TDD t.b.v. aankoop

Voor de acquisitie van zes binnenstedelijke objecten in het centrum van Utrecht hebben wij een technische due diligence (TDD) uitgevoerd op portefeuille-niveau.

De analyse omvatte een integrale beoordeling van de bouwkundige staat, constructieve hoofddraagstructuur, gebouwgebonden installaties en de bouwfysische prestaties van de panden gelegen aan de Staalstraat, Lange Smeestraat, Oude Gracht, Westerkade en Biltstraat. Daarnaast is getoetst op onderhoudscondities, achterstallig onderhoud, en compliance met relevante regelgeving.

Op basis van inspecties en documentstudie is per object een risicoprofiel opgesteld, inclusief inschatting van directe herstelkosten, meerjarenonderhoudsbehoefte (MJOP) en relevante ESG-/verduurzamingsmaatregelen. Hiermee is een onderbouwde besluitvorming voor de aankoop en integratie van de portefeuille gefaciliteerd